W.P. 캐리는 미국과 북유럽, 서유럽에 위치한 1,600개 이상의 상업용 부동산을 보유하고 있는 순임대(net lease) 부동산 투자신탁(REIT)입니다. 핵심 비즈니스는 산업용, 창고, 소매 부동산을 단일 임차인에게 장기 순임대 계약으로 제공하는 것이며, 약 178백만 평방피트의 부동산 포트폴리오를 관리하고 있습니다.
이 회사의 가장 큰 경쟁력은 임대계약에 내재된 임대료 상승 조항과 다양화된 포트폴리오입니다. 다수의 임대계약에는 물가 연동 임대료 인상 조항이 포함되어 있어 인플레이션 환경에서도 안정적인 수익을 창출할 수 있습니다. 또한 다양한 산업과 지역에 분산된 포트폴리오를 통해 단일 시장이나 테넌트 위험을 줄이고 있으며, 임차인들의 운영에 필수적인 핵심 부동산에 초점을 맞추어 장기적인 안정성을 확보하고 있습니다.