산업용 부동산에 주력하는 다각화된 순임대(Net Lease) 부동산 투자 신탁(REIT)으로, 주로 장기 순임대 계약을 통해 단일 임차인 상업용 부동산에 투자합니다. 미국 44개 주와 캐나다 4개 지역에 분포된 약 766개의 부동산을 보유하고 있습니다.
강력한 신용 분석과 신중한 부동산 인수심사를 기반으로 한 투자 전략을 채택하며, 제조, 물류창고, 식품가공, 연구개발, 냉장보관 등 다양한 산업용 부동산과 일반 소매, 외식, 자동차, 의료 등 소매 부동산에 걸쳐 다변화된 포트폴리오를 구축했습니다. 이러한 테넌트 및 산업 다각화 전략은 경제적 불황에 대한 방어적 헤지 역할을 수행하며, 99% 이상의 높은 점유율을 유지하고 있습니다.